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Lors de la vente ou la location d'un bien immobilier à usage d'habitation, un diagnostic gaz vérifiant la conformité de toute installation intérieure avec tuyauterie fixe au gaz naturel, GPL, butane, ou propane, de 15 ans ou plus, doit être réalisé.
Ce diagnostic sur l’installation intérieure gaz est obligatoire même si l'habitation n'est pas alimentée en gaz (sans compteur, sans bouteille, ou citerne)
Quels sont les points de contrôles réalisées
- l'état des appareils fixes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire ou mettant en œuvre un moteur thermique, alimentés par le gaz,
- l'état des tuyauteries fixes d'alimentation en gaz et leurs accessoires,
- l'aménagement des locaux où fonctionnent les appareils à gaz, permettant l'aération de ces locaux et l'évacuation des produits de combustion.
-L'état de l'installation intérieure de gaz est réalisé sans démontage des installations.
-L'état de l'installation intérieure de gaz a une durée de validité de 3 ans.
Notre conseil: réalisez les diagnostics nécessaires dès la mise en vente.
En effet, découvrir des défauts après s'être entendu sur le prix de vente avec un acquéreur va fatalement aboutir à une renégociation de prix, parfois très conséquente, voire à une annulation de la transaction.
En réalisant les diagnostics dès la mise en vente, vous pouvez ainsi anticiper les éventuels travaux, et proposer à la vente un bien sans défaut en toute sérénité.